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Vente Maison
Eymet

Réf. CTB075

10 pièces

5 chambres

270 m²

551 200 €

Entre Eymet et Duras - Superbe propriété rénovée avec 2 maisons d'amis

551 200 €

Située entre la ville historique de Duras et la magnifique bastide d'Eymet, toutes deux dotées de commerces et de commodités, cette propriété exceptionnelle vous séduira par son charme et son caractère.

La maison principale en pierre, joliment rénovée, offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec vestiaire, une cuisine équipée avec accès sur l'arrière-cuisine, une salle à manger, un salon convivial, deux chambres lumineuses et une salle de bain.

À l'étage, une suite parentale comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau privative.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant les radiateurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Deux maisons d'amis identiques, attenantes, sont également présentes sur la propriété. Chacune est composée d'une cuisine/séjour ouvert, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Ces maisons sont idéales pour accueillir famille et amis ou pour une activité de gîtes.

Implantée sur un terrain d'environ 1.5 hectares, la propriété offre également une piscine semi-enterrée, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une propriété de charme dans un cadre exceptionnel.

Sommaire

  • Référence CTB075
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 270 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Séjour 27 m²
  • 3 Salles de douche
  • 1 Terrain 15042 m²
  • 1 Garage
  • 1 Entrée 8 m²1.55m x 4.85m
  • 1 Vestiaire 7 m²2.25m x 2.91m
  • 1 Cuisine 29 m²5.06m x 5.81m
  • 1 Cuisine 13 m²2.53m x 5.02m
  • 1 Salle à manger 21 m²3.27m x 6.45m
  • 1 Salon 25 m²3.86m x 6.41m
  • 1 Couloir 8 m²0.95m x 8.79m
  • 1 Chambre 10 m²2.72m x 3.51m
  • 1 Dressing 2 m²1.09m x 2.24m
  • 1 Lingerie 5 m²2.25m x 2.43m
  • 1 Chambre 16 m²3.04m x 5.24m
  • 1 Salle de bains 8 m²2.03m x 3.81m
  • 1 Buanderie 5 m²1.50m x 3.44m
  • 1 Local technique 9 m²2.55m x 3.64m
  • 1 Garage 85 m²7.55m x 11.23m
  • 1 Garage 46 m²3.94m x 11.73m
  • 1 Maison 26 m²5.06m x 5.78m
  • 1 Maison 12 m²3.00m x 4.12m
  • 1 Maison 5 m²1.66m x 3.08m
  • 1 Maison 26 m²4.24m x 6.03m
  • 1 Maison 13 m²3.01m x 4.28m
  • 1 Maison 5 m²1.64m x 3.24m
  • 1 Chambre 15 m²3.25m x 4.48m
  • 1 Dressing 12 m²3.49m x 3.55m
  • 1 Salle de douche 6 m²2.08m x 2.97m

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2200€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 31 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2000 € / an

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