français
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Réf. CTB141
184 m²
4 chambres
1 salle de bains
3272 m²
243 800 €
Idéalement située entre la ville historique de Duras et la charmante bastide d’Eymet, cette propriété en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes d’un village avec bars et commerces de première nécessité, et à environ 35 minutes de l’aéroport international de Bergerac.
La propriété se compose d’une maison principale en pierre et de plusieurs dépendances offrant un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon ainsi qu’une salle de bain. Une buanderie complète cet espace. Deux grandes pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme vestiaires et atelier, peuvent être conservées en l’état ou rénovées afin d’agrandir la surface habitable selon les besoins et les projets.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses.
À l’extérieur, une dépendance actuellement utilisée comme atelier offre également de belles possibilités de réaménagement, avec une grande pièce à l’étage. Attenante à celle-ci, une grange à rénover entièrement vient compléter l’ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le jardin arboré entoure la maison et offre un cadre agréable et verdoyant.
Une propriété de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, idéalement située entre Duras et Eymet.
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