Vente Maison
Fumel

Réf. CTR045

252 m²

6 chambres

4 salles de bains

35532 m²

1 190 000 €

Proche de Fumel - Magnifique propriété rénovée avec gite, garage et chevaux sur 3,5 hectares

Nichée à la rencontre de la Dordogne, du Lot et du Lot-et-Garonne, cette magnifique propriété de caractère, reconnaissable à sa tour fortifiée, a été entièrement rénovée et bénéficie d’une position dominante sur son environnement.

La bâtisse principale propose au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec ancien four à pain, desservant une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger convivial, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative.

À l’étage, un double salon sublimé par une cheminée d’époque, une chambre avec salle de douche et une splendide terrasse couverte offrent un cadre de vie unique, avec des vues panoramiques spectaculaires à toute heure de la journée.

Le dernier niveau accueille une élégante suite avec salle de bains et terrasse privative, ainsi qu’un espace pouvant faire office de chambre ou de bureau.

Les dépendances comprennent un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules, complété par un atelier et une buanderie.

Un charmant gîte indépendant dispose d’une cuisine, d’un salon et de deux chambres avec salles d’eau privatives à l’étage. Il s’ouvre sur une magnifique terrasse surplombant une piscine de style lagon.

Une roulotte pleine de charme, avec espace cuisine/séjour et salle d’eau, vient parfaire l’ensemble et offre, avec le gîte, une belle opportunité pour une activité de location saisonnière ou l’organisation de séminaires et retraites.

Implantée sur plus de 3,5 hectares de terrain, dont une prairie clôturée idéale pour accueillir des chevaux, cette propriété offre un cadre de vie rare.

Située à seulement 10 minutes de Villefranche-du-Périgord, 15 minutes de Fumel et moins de 30 minutes de Villeréal, cette propriété, par ses caractéristiques et son emplacement, incarne parfaitement l’art de vivre à la française dans un cadre naturel d’exception.