français
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Réf. CJP011
105 m²
3 chambres
1 salle de bains
3398 m²
318 000 €
Située au cœur des vignobles de la campagne girondine, cette charmante propriété de plain-pied offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité française. Implantée dans un environnement privé mais non isolé, la propriété bénéficie de vues dégagées sur la campagne environnante, tout en se trouvant à seulement dix minutes du charmant village de Gensac et de la dynamique ville de Castillon-la-Bataille, située au bord de la Dordogne et offrant commerces, restaurants et services.
Autour de la maison, plus de 3 000 m² de jardin entièrement clôturé, agrémenté de deux belles terrasses, offrent un espace extérieur privé et facile à entretenir, ainsi que plusieurs arbres fruitiers matures. Plusieurs espaces sont actuellement aménagés pour accueillir des chevaux, mais peuvent aisément être adaptés à d’autres loisirs ou usages.
La maison, entièrement de plain-pied et parfaitement entretenue, offre un intérieur confortable. Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre naturellement sur un salon chaleureux, créant un ensemble convivial et accueillant. Trois chambres et une salle de bains complètent l’habitation.
Deux granges attenantes offrent un potentiel supplémentaire. L’une d’elles est déjà prête à être transformée en studio, avec l’eau et l’électricité en place, offrant une belle opportunité de créer un hébergement supplémentaire ou un espace dédié à un projet équestre.
La propriété profite de vues largement dégagées sur la campagne environnante, renforçant cette agréable sensation d’espace et de liberté.
Idéalement située à environ une heure de Bordeaux et à 50 minutes de l’aéroport de Bergerac, cette propriété constitue une belle opportunité au cœur des vignobles girondins.
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