Vente Propriété
Issigeac

Réf. CIS005

11 pièces

7 chambres

330 m²

956 800 €

Près d'Issigeac - Une demeure fortifiée restaurée au cur de la campagne du Périgord

Nichée dans un hameau paisible, à quelques minutes en voiture du charmant et animé village médiéval d'Issigeac, cette remarquable ancienne demeure fortifiée se dresse fièrement, témoin du riche passé de la région. Soigneusement et élégamment rénovée, elle offre aujourd'hui un confort contemporain tout en préservant son caractère d'origine : épais murs de pierre, proportions harmonieuses et vues dégagées sur les collines vallonnées du Périgord.
À seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare de Bergerac, la propriété allie la tranquillité de la campagne à une excellente accessibilité.
À l'intérieur, de vastes pièces baignées de lumière mêlent charme d'époque et élégance discrète. La pièce de vie principale, idéale pour recevoir, avec son sol en travertin et son poêle à bois, s'ouvre directement sur une grande terrasse l'endroit rêvé pour admirer de magnifiques couchers de soleil. La cuisine attenante, entièrement équipée avec des appareils professionnels, s'intègre parfaitement au style authentique de la maison grâce à ses matériaux naturels.
Un studio indépendant, doté de sa propre cour et entrée, offre un hébergement idéal pour les invités ou un excellent potentiel locatif.
Au rez-de-chaussée, l'impressionnant salon, avec sa cheminée en pierre et ses balcons à la française, incarne l'essence même de la maison : chaleureux, accueillant et ouvert sur le paysage. Toutes les chambres sont dotées de salles de douche privatives, de la climatisation et de superbes éléments en bois, alliant charme et fonctionnalité pour le confort de la famille et des invités.
À l'extérieur, le jardin paysager de plus d'un demi-hectare a été conçu pour une détente absolue. Des terrasses mènent à une magnifique piscine chauffée et à un pool house en pierre sécurisé, baigné de soleil, entouré d'arbres matures et de massifs fleuris.
Une suite supplémentaire pour invités ainsi qu'une annexe parfaitement aménagée complètent l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité de location de charme.
Résidence principale, élégante maison de vacances ou propriété à fort potentiel locatif, cette ancienne demeure fortifiée offre une combinaison rare de patrimoine, de confort et de sérénité un véritable trésor du Périgord.

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