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Vente Maison Lévignac-de-Guyenne
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Vente Maison
Lévignac-de-Guyenne

Réf. CJG008

152 m²

6 chambres

3 salles de bains

2350 m²

273 000 €

Proche de Lévignac-de-Guyenne - Charmante maison de plain-pied - 3 chambres - studio attenant et piscine

273 000 €

Cette charmante maison de plain-pied est idéalement située à proximité du village de Lévignac-de-Guyenne avec ses commodités et son pôle de santé.
L'entrée se fait par un joli jardin menant au hall d'entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un w.c et un grand séjour/cuisine.
Ce grand espace de vie chaleureux et confortable donne sur une terrasse couverte offrant un espace idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente tout en admirant la vue magnifique sur le paysage.
La maison se compose également d'une salle à manger, de 2 chambres avec accès vers l'extérieur, dont une avec salle d'eau attenante et qui pourrait être louée en location saisonnière, ainsi que d'un studio pouvant être réaménagé en espace de travail ou pour vos invités.
Enfin, le cadre de la piscine avec sa terrasse en bois et ses vues magnifiques complète cette belle propriété, à seulement quelques minutes de Lévignac-de-Guyenne.

Sommaire

  • Référence CJG008
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 152 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur

Autres visuels

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 3 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Terrain 2350 m²
  • 1 Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • 1 Entrée 14 m²3.63 x 3.77
  • 1 Salon 41 m²9.14m x 4.46m
  • 1 Salle à manger 18 m²5.15m x 3.50m
  • 1 Chambre 11 m²3.41 x 3.24
  • 1 Suite 13 m²Chambre = 3.72m x 2.50m Salle d'eau = 3.47m x 1m
  • 1 Chambre 10 m²4.18m x 2.46m
  • 1 Salle de douche 6 m²2.67m x 2.37m
  • 1 Buanderie 12 m²3.94m x 3m
  • 1 Studio 29 m²6.77m x 4.25m
  • 1 Terrasse 30 m²13.26m x 2.27m
  • 1 Salle de douche 8 m²3m x 2.67m

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010€ ~ 1430€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 811 € / an

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