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Vente Propriété Monségur
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Vente Propriété
Monségur

Réf. CJR005

10 pièces

4 chambres

314 m²

649 000 €

Magnifique propriété avec Pool House sur un terrain de plus de 6 hectares

649 000 €

Cette magnifique propriété de 314 m2 avec son pool house est implantée sur un terrain spacieux de plus de 6 hectares, offrant une intimité absolue et une belle vue sur le paysage environnant. La maison principale, avec sa grande allée privé à été construite en 1792 et sur deux niveaux, offrant des prestations de qualité pour un confort absolu. La propriété comprend double vitrage, chauffage au sol et se situe à une courte distance de tout commerces.

Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec une cheminée imposante offrent un espace de vie des plus agréables. De plus sa belle hauteur sous plafond fait de cette grande pièce une pièce aéré avec beaucoup de charme. Un bureau est également disponible ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Un salon qui est complété par une cheminée identique à celle de la salle à manger. On retrouve aussi une suite parentale qui est située à côté de la belle véranda d'environ 50 m2.

A l'étage, nous avons une mezzanine ouverte avec une vue sur la cuisine/salle à manger, deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle de bain familiale. Pour compléter l'étage, nous avons une suite parentale avec son dressing.

L'extérieur de la propriété est tout aussi splendide, avec ses magnifiques paysages ainsi que ses belles végétations. On retrouve un double garage ainsi qu'une pergola avec son four à pizza pour les moments en famille ou entre amis.
La propriété se complète par son Pool House qui est un espace de vie à part entière, il offre une pièce de vie, une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau.
La piscine est entourée d'une végétation luxuriante et d'un terrain de pétanque à l'arrière de du Pool House.

Les prestations haut de gamme, la qualité des matériaux utilisés et l'emplacement privilégié fait de cette propriété un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Sommaire

  • Référence CJR005
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 314 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • Étage Rez-de-chaussée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salle de douche
  • 2 Parkings intérieurs
  • 10 Parkings extérieurs
  • 1 Terrain 63745 m²
  • 2 Garages
  • 1 Hall d'entrée 13 m²2.52m x 5.07
  • 1 Cuisine 61 m²5.73m x 10.69
  • 1 Cuisine 29 m²5.09m x 5.73m
  • 1 Salle à manger 31 m²5.45m x 5.73m
  • 1 Salon 26 m²4.92m x 5.33m
  • 1 Toilettes 2 m²1.17m x 1.92m
  • 1 Buanderie 12 m²2.54m x 4.89m
  • 1 Bureau 13 m²3.41m x 3.71m
  • 1 Chambre 25 m²4.76m x 5.19m
  • 1 Salle de bains 13 m²2.70m x 4.94m
  • 1 Couloir 12 m²2.07m x 5.72m
  • 1 Couloir 5 m²1.42m x 3.34m
  • 1 Véranda 50 m²2.90m x 17.3m
  • 1 Mezzanine 25 m²4.90m x 5.14m
  • 1 Chambre 15 m²2.85m x 5.39m
  • 1 Chambre 26 m²4.89m x 5.28m
  • 1 Chambre 21 m²4.14m x 5.04m
  • 1 Dressing 6 m²1.48m x 3.98m
  • 1 Salle de bains 8 m²2.17m x 3.85m
  • 1 Salle de bains 11 m²2.70m x 4.15m
  • 1 Toilettes 1 m²0.79m x 1.65m
  • 1 Couloir 11 m²2.49m x 4.28m

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3630€ ~ 4920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 624 039 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 24 961 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1028 € / an

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