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Vente Maison Monségur
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Vente Maison
Monségur

Réf. CCG071

204 m²

6 chambres

4 salles de bains

9860 m²

685 000 €

Proche de Monségur - Magnifique propriété avec gîte indépendant et vues panoramiques exceptionnelles

685 000 €

À quelques minutes de Monségur, découvrez cette belle propriété en pierre située dans un environnement verdoyant, avec des vues incroyables sur la campagne environnante.

Nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré, cette propriété offre un cadre de vie rare, où l'on profite pleinement de la nature et des grands espaces.

La maison principale est lumineuse et accueillante. Elle propose une grande pièce de vie baignée de lumière, un salon convivial ainsi que trois chambres, dont une suite parentale.

Le gîte indépendant est un véritable atout. Il dispose d'une cuisine, d'un séjour et de trois chambres, dont une suite, offrant de nombreuses possibilités : accueillir la famille et les amis, développer une activité touristique ou simplement profiter d'un espace indépendant.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours. Plusieurs terrasses permettent de s'installer à différents moments de la journée, tandis que la piscine bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne.

Le jardin, parfaitement entretenu, est agrémenté de très beaux arbres qui apportent charme, intimité et fraîcheur.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un environnement privilégié, tout en restant proche des commodités de Monségur.

Sommaire

  • Référence CCG071
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 204 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Campagne Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrain 9860 m²
  • 1 Cuisine équipée 18 m²4.16m x 4.43m
  • 1 Salon 22 m²4.62m x 4.75m
  • 1 Salle à manger 32 m²3.59m x 8.88m
  • 1 Toilettes 1.51m x 1.78m
  • 1 Salle à manger/Cuisine 19 m²3.40m x 5.72m (Gite)
  • 1 Salon 35 m²5.81m x 6.05m (Gite)
  • 1 Salle de douche 5 m²1.80m x 2.51m (Gite)
  • 1 Toilettes 2 m²1.30m x 1.82m (Gite)
  • 1 Chambre 22 m²4.39m x 4.99m (Gite)
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²1.07m x 2.73m (Gite)
  • 1 Palier 11 m²2.35m x 4.48m
  • 1 Chambre 23 m²4.19m x 5.47m
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²1.34m x 3.20m
  • 1 Chambre 19 m²4.30m x 4.41m
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²1.91m x 3.38m
  • 1 Chambre 16 m²3.61m x 4.34m
  • 1 Bureau 9 m²2.67m x 3.37m
  • 1 Palier 9 m²1.61m x 5.72m (Gite)
  • 1 Chambre 3.01m x 3.97m (Gite)
  • 1 Chambre 10 m²2.54m x 3.97m (Gite)

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3850€ ~ 5270€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 652 381 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 32 619 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 1066 € / an

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