Vente Maison
Monségur

Réf. CTB109

155 m²

1 chambre

2 salles de bains

4692 m²

296 800 €

Proche de Monségur - Maison en pierre avec terrasse et jardin

Située dans un petit village, à seulement 10 minutes de la bastide de Monségur avec ses bars, commerces et son marché, à 10 minutes de la ville de La Réole et de sa gare, et à environ 1 heure de la ville fluviale de Bordeaux et de son aéroport, cette propriété en pierre offre un cadre de vie pratique et un potentiel d'évolution intéressant.
La maison a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne avec îlot central ouverte sur le séjour, lui-même donnant accès à une grande terrasse en pierre, entourée de murs, idéale pour les repas en extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. Attenante à la maison, une grange offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie, selon les besoins ou les projets futurs.
À l'étage, tous les raccordements sont déjà en place pour l'aménagement d'une salle d'eau, ainsi que les arrivées électriques pour deux chambres supplémentaires, permettant de finaliser facilement l'étage.
La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, et d'une micro-station d'épuration installée en 2017.
À l'extérieur, une terrasse avec vue sur la campagne et un jardin arboré viennent compléter l'ensemble.
Un bien fonctionnel, évolutif, et bien situé, idéal pour une résidence principale ou secondaire.