Alerte e-mail
Vente Maison Monségur
Vente Maison Monségur
Vente Maison Monségur
Vente Maison Monségur
Vente Maison Monségur
Vente Maison Monségur
Vente Maison Monségur
Vente Maison Monségur
Vente Maison Monségur
Vente Maison Monségur
Vente Maison Monségur
Vente Maison Monségur
Vente Maison Monségur
Vente Maison Monségur
Vente Maison Monségur
Vente Maison Monségur
Vente Maison Monségur
Vente Maison Monségur
Vente Maison Monségur

Vente Maison
Monségur

Réf. CSG018

8 pièces

4 chambres

202.15 m²

360 000 €

Tout près de Monségur - Charmante maison de campagne familiale avec piscine

360 000 €

Située tout près de Monségur, village pittoresque réputé pour son ambiance conviviale et ses animations estivales, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à une heure environ de Bordeaux.
Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, la propriété séduit par son authenticité préservée et son environnement sans voisin proche.
La maison principale comprend quatre chambres lumineuses aux volumes généreux, dont une suite parentale disposant de sa salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'une douche.Une chambre mansardée, particulièrement charmante, met en valeur de belles poutres apparentes anciennes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intime.Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque.La maison dispose également d'une seconde salle de bain, elle aussi équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant confort et praticité au quotidien.
La cuisine, baignée de lumière, s'ouvre directement sur un séjour où se mêlent authenticité et convivialité. Cet espace de vie se distingue par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son carrelage en terre cuite de fabrication locale et artisanale, qui lui confèrent un charme incomparable.Une cheminée élégante vient parfaire l'ensemble et renforce l'atmosphère accueillante de la pièce.Une buanderie attenante à la cuisine, avec un accès direct sur l'extérieur, offre un espace supplémentaire, de stockage, fonctionnel et pratique pour le quotidien.
Une véranda lumineuse prolonge le séjour et offre un espace de vie supplémentaire, ouvert sur le jardin arboré et soigneusement aménagé, idéal pour profiter de la nature tout au long de l'année.
La maison offre au sous-sol, une belle cave voûtée en pierre.
À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin paysager, entourée d'arbres et de quelques oliviers, un garage et une dépendance indépendante complètent la propriété, offrant de multiples possibilités d'usage.
Blottie dans un environnement préservé, tout en restant à proximité immédiate du charmant village de Monségur, cette maison de campagne pleine de charme est idéale pour profiter de vacances en famille ou vivre à l'année dans un cadre serein et harmonieux.

Sommaire

  • Référence CSG018
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 202.15 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrain 3804 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Buanderie 10 m²2,90m x 3,39m
  • 1 Cuisine 16 m²3,6'm x 4,31m
  • 1 Salon 41 m²5,40m x 7,66m
  • 1 Bureau 15 m²3,43m x 4,47m
  • 1 Toilettes 2 m²0 ,88m x 2,07m
  • 1 Chambre 26 m²4,30m x 6,01m
  • 1 Couloir 7 m²1,54m x 4,6m
  • 1 Dégagement 11 m²4,7m x 1,81m + 1,17m x 2,75m
  • 1 Salle de bains 8 m²2,25m x 3,47m
  • 1 Chambre 19 m²4,05m x 4,59m
  • 1 Cave 19 m²3,81m x 5,02m
  • 1 Garage 29 m²4,83m x 5,93m
  • 1 Véranda 27 m²3,50m x 7,66
  • 1 Dégagement 6 m²1,46m x 1,8m + 1,46m x 2,08m
  • 1 Chambre 20 m²4,42m x 4,61m
  • 1 Salle de bains 6 m²2,48m x 2,52m
  • 1 Chambre 28 m²5,11m x 5,51m

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Baignoire balnéo
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux photovoltaïques
  • Volets roulants électriques
  • Puits

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3980€ ~ 5400€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 344 498 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 15 502 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1864 € / an

Contactez-nous

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.