Verkoop Huis
Duras

Ref. CTR027

234 m²

8 slaapkamers

4 badkamers

39953 m²

€ 470.000

In de buurt van Duras – Mooi karakteristiek pand dat gerenoveerd moet worden, met 2 vakantiehuisjes, een spa, stallen en een zwembad

Dit uitzonderlijke landgoed ligt midden op het platteland, tussen Duras en Eymet, en biedt een bevoorrechte omgeving vlak bij alle voorzieningen en de gerenommeerde lokale markten.
Duras, bekend om zijn historische kasteel, organiseert wekelijkse markten met een rijk aanbod aan lokale producten, evenals avondmarkten in de zomer, waar gezelligheid en regionale gastronomie centraal staan.
Als u aankomt via een lange oprijlaan omzoomd door weiden waar paarden grazen, zult u betoverd worden door dit karakteristieke huis.

Het hoofdgebouw bestaat uit een woon-/eetkamer, een keuken met directe toegang tot een prachtig overdekt terras en een zwembad, drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. Een aparte badkamer maakt het slaapgedeelte compleet.
Het pand omvat ook twee gîtes, waarvan er één is gerenoveerd en bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een ingerichte keuken en een ruime woonkamer met toegang tot een terras. Een aangrenzende slaapkamer met eigen badkamer heeft ook een apart terras om te genieten van momenten van rust.
Een tweede gîte, die gerenoveerd moet worden, bestaat uit een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Deze laatste biedt veel potentieel voor inrichting.
Buiten is er een groot overdekt terras dat de ideale plek is voor grote maaltijden of evenementen in de open lucht (seminars, yogaworkshops, enz.).
Een bijgebouw is ingericht als wellnessruimte, uitgerust met een jacuzzi, een sauna en een douche.
Op het terrein staan drie grote schuren, waarvan er één direct aan het huis en de gîte grenst, met de mogelijkheid om deze van binnenuit uit te breiden (mits de benodigde vergunningen worden verkregen).

Het ruime terrein van meer dan 3,9 hectare, met een boomgaard, is ideaal voor een paardenproject of voor paardenliefhebbers, met onder meer een bijgebouw dat als stal wordt gebruikt.
Dit landgoed, met zijn idyllische ligging, op ongeveer 30 minuten van de internationale luchthaven van Bergerac en op 20 minuten van een treinstation, is een zeldzame kans voor een familie-, toeristisch of paardenproject, op slechts enkele minuten van talrijke voorzieningen.