e-mail waarschuwing
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras

Verkoop Huis
Duras

Ref. CTB154

77 m²

2 slaapkamers

2 badkamers

€ 92.000

Tussen Duras en Eymet – Dorpswoning op loopafstand van voorzieningen

€ 92.000

Op loopafstand van het centrum van een prachtig dorp met diverse voorzieningen – waaronder een bar, bakker, apotheek en lokale winkels – geniet deze woning van een aangename ligging, op slechts 10 minuten van het historische stadje Duras en de mooie bastide Eymet. De internationale luchthaven van Bergerac ligt op ongeveer 40 minuten rijden.

De woning kan enige modernisering gebruiken en biedt een praktische indeling met mooie leefruimtes.

Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de kelder, waar zich onder andere de technische ruimte met de verwarmingsinstallatie bevindt.

Op de verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. Daarnaast zijn er een tweede slaapkamer, een doucheruimte en een toilet.

De woning beschikt over centrale verwarming via radiatoren, gevoed door een warmtepomp.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een dorpshuis dat naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand en de geliefde plaatsen Duras en Eymet op slechts enkele minuten rijden.

Overzicht

  • Referentie CTB154
  • Kamers 4 kamers
  • Ruimte 77 m²
  • Verwarmingstoestel Radiator
  • Type verwarming Warmtepomp
  • Warmwatertoestel Ketel
  • Toegang warm water Individueel
  • Afvalwater Riolering
  • Staat Opknappen

Andere visuals

No information available

Oppervlaktes

  • 1 Huiskamer 16 m²2,79 x 5,78
  • 1 Keuken 13 m²2,76 x 4,79
  • 1 Voorraadkelder 4 m²
  • 1 Slaapkamer 8 m²2,38 x 3,54
  • 1 Toilet 1 m²0,77 x 1,43
  • 1 Badkamer 4 m²1,43 x 2,86
  • 1 Kelder 21 m²2,71 x 7,87
  • 1 Gang 3 m²0,72 x 4,23
  • 1 Kantoorruimte 7 m²2,23 x 2,92
  • 1 Toilet 1 m²0,79 x 1,59
  • 1 Doucheruimte 3 m²1,65 x 1,92
  • 1 Slaapkamer 9 m²2,71 x 3,37

Omgevingen

  • Vliegveld 40 minuten
  • Supermarkt 10 meter

Diensten

No information available

  • Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van het jaar 2026 : 1120€ ~ 1520€

Energie-efficiëntie

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • 82.000 € Makelaarskosten niet inbegrepen
  • 12.2% ( 10.000 € ) Incl. BTW Honoraria koper
  • Onroerende voorheffing 431 € / jaar

Gelijkaardige panden

€
€
jaren
%
  • Monthly payment estimate €
  • Total amount loaned €
  • Cost of credit €

Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.