Verkoop Huis
Eymet

Ref. CIS012

253 m²

5 slaapkamers

4 badkamers

378000 m²

€ 960.000

Charmante Natuurstenen Estate met Gastenverblijf en Paardenfaciliteiten nabij Eymet

Gelegen in het prachtige heuvellandschap van de Dordogne, op slechts 15 minuten van Bergerac Airport en nabij het charmante bastidedorp Eymet, bevindt zich deze uitzonderlijke natuurstenen eigendom op bijna 38 hectare grond. Het domein biedt een zeldzame combinatie van authenticiteit, comfort en volledige rust, met uitgestrekte weilanden en bosrijke zones. De omgeving is adembenemend, met weidse uitzichten over glooiende heuvels en een absolute sereniteit die deze plek tot een waar toevluchtsoord maakt, ideaal voor paardenliefhebbers of wie op zoek is naar ruimte en privacy.

De hoofdwoning, in uitstekende staat en zonder enige werkzaamheden direct te betrekken, straalt charme en warmte uit. Dankzij dubbele beglazing en een efficiënte verwarming op stookolie en hout geniet men hier van modern comfort in een authentiek kader. De woning beschikt over een uitnodigende entree, een volledig uitgeruste keuken – een gezellige woonkamer met houtkachel, een lichte kunstenaarsatelier met eigen ingang en verbinding naar het gastenverblijf, een kantoor of extra slaapkamer, en meerdere comfortabele slaapkamers met fraaie uitzichten, waarvan verschillende met eigen badkamer.

De karaktervolle duiventoren vormt een bijzonder element van het geheel en biedt een onafhankelijke suite met eigen toegang, ideaal voor gasten die privacy wensen. Daarnaast is er een volledig ingericht gastenverblijf met een leefruimte en open keuken, twee slaapkamers op de begane grond met directe toegang tot terras, een badkamer en een extra slaapkamer op de mezzanine, waardoor het perfect geschikt is voor familie, vrienden of verhuur.

Het domein is uitstekend ingericht voor een landelijke levensstijl en paardenhouderij, met diverse bijgebouwen waaronder een schuur met stallen en uitrusting, een tweede schuur met werkplaats en houtopslag, een garage, een voormalige paardenstal. Het geheel wordt compleet gemaakt door een zoutwaterzwembad met poolhouse, waar men in alle rust kan genieten van het omliggende landschap.

Met een woonoppervlakte van 253 m², in totaal 7 slaapkamers, 4 badkamers en talrijke bijgebouwen biedt deze instapklare eigendom talloze mogelijkheden, zowel als ruime familiewoning, luxe vakantieverblijf, paardenaccommodatie of rendabel verhuurproject. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijk landgoed op een van de mooiste locaties in Zuidwest-Frankrijk, waar charme, natuur en comfort harmonieus samenkomen.