e-mail waarschuwing
Verkoop Huis Eymet
Verkoop Huis Eymet
Verkoop Huis Eymet
Verkoop Huis Eymet
Verkoop Huis Eymet
Verkoop Huis Eymet
Verkoop Huis Eymet
Verkoop Huis Eymet
Verkoop Huis Eymet
Verkoop Huis Eymet
Verkoop Huis Eymet
Verkoop Huis Eymet
Verkoop Huis Eymet
Verkoop Huis Eymet

Verkoop Huis
Eymet

Ref. CIS019

149 m²

3 slaapkamers

2 badkamers

7675 m²

€ 222.600

Karaktervolle woning met prachtig uitzicht, tussen Eymet en Bergerac

€ 222.600

Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen droomplek in Frankrijk kunt creëren? Deze karaktervolle stenen woning ligt op een mooie landelijke locatie nabij het geliefde Eymet en biedt een prachtig uitzicht over het omliggende landschap.

De woning heeft absoluut charme en een authentieke uitstraling, maar vraagt om renovatie en modernisering. Dit biedt een fantastische kans voor liefhebbers die de handen uit de mouwen willen steken en een huis volledig naar eigen smaak willen transformeren.

Met een woonoppervlak van circa 150 m², meerdere ruimtes en een groot perceel van ruim 7.600 m² is er een uitstekende basis aanwezig om hier een prachtig Frans familiehuis, tweede woning of vakantieverblijf van te maken. De authentieke stenen elementen, de ruime opzet en de landelijke ligging bieden volop mogelijkheden om karakter en modern comfort te combineren.

De woning beschikt over meerdere slaapkamers en vooral de leefruimtes bieden veel potentieel. Met een slimme renovatie kan vanuit de woonkamer een fantastische plek ontstaan waar u dagelijks kunt genieten van het weidse uitzicht over het omliggende landschap en de rust van het Franse platteland.

De ruimte rondom het huis biedt talloze mogelijkheden: een zwembad, een sfeervolle tuin, een terras met uitzicht, een atelier of andere persoonlijke wensen (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Daarnaast beschikt het geheel over praktische bijgebouwen en extra ruimtes die na renovatie verschillende functies kunnen krijgen, zoals een werkruimte, opslag, hobbyruimte of atelier.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig gelegen in het Franse platteland, maar toch op korte afstand van het gezellige bastidestadje Eymet met zijn restaurants, winkels en bekende markt. Ook Bergerac en de luchthaven zijn goed bereikbaar, waardoor dit een ideale plek is voor zowel permanent wonen als een vakantiehuis.

Kortom een authentiek huis met karakter, ruimte en een enorm potentieel om uit te groeien tot een unieke plek in de Dordogne.

Overzicht

  • Referentie CIS019
  • Kamers 5 kamers
  • Ruimte 149 m²
  • Verwarmingstoestel Open haard
  • Type verwarming Warmtepomp
  • Toegang verwarming Individueel
  • Warmwatertoestel Boiler
  • Toegang warm water Individueel
  • Afvalwater Septic tank
  • Staat Te renoveren
  • Verdieping Begane grond
  • Uitzicht Panoramisch

Andere visuals

No information available

Oppervlaktes

  • 1 Grond 7675 m²
  • 1 Eetkamer / Keuken 38 m²
  • 1 Wasruimte 8 m²
  • 1 Entree 14 m²
  • 1 Woonkamer 16 m²
  • 1 Slaapkamer 14 m²
  • 1 Slaapkamer 11 m²
  • 1 Toilet 1 m²
  • 1 Doucheruimte 4 m²
  • 1 Gang 2 m²
  • 1 Slaapkamer 38 m²
  • 1 Badkamer met toilet 6 m²
  • 1 Garage 55 m²

Omgevingen

  • Vliegveld 19 kilometer

Diensten

  • Open haard
  • Dubbele beglazing
  • BBQ
  • Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van het jaar 2025 : 1910€ ~ 2590€

Energie-efficiëntie

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • 210.000 € Makelaarskosten niet inbegrepen
  • 6% ( 12.600 € ) Incl. BTW Honoraria koper
  • Onroerende voorheffing 606 € / jaar
jaren
%
  • Monthly payment estimate
  • Total amount loaned
  • Cost of credit

Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.