Verkoop Eigendom
Montpon-Ménestérol

Ref. CTR030

11 kamers

5 badkamers

3 slaapkamers

347 m²

€ 655.000

Tussen Libourne en Bergerac – Prachtig landgoed met zwembad en een bosrijk park van meer dan 1,8 hectare

Dit prachtige pand biedt de perfecte balans tussen het leven op het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het ligt op ongeveer 5 minuten van het station van de dichtstbijzijnde stad, met zijn vele winkels, restaurants en een medisch centrum met diverse specialisten, maar ook op ongeveer 45 minuten van de prachtige stad Bordeaux, met zijn internationale luchthaven, en op 30 minuten van het TGV-station van Libourne/St Émilion.

Dit zeer functionele en lichte gelijkvloerse huis bestaat uit een hal die uitkomt op een mooie ingerichte keuken met een kookeiland en directe toegang tot de terrassen en het zwembad, een wasruimte, een voorraadkamer en een badkamer met douche en toilet.
De ruime en majestueuze woonkamer omvat een eethoek en een kantoor-/bibliotheekruimte, ideaal voor het ontvangen van gasten. Een gang leidt naar drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De gang leidt ook naar een kleedkamer en een wasruimte. Een grote ontvangstruimte met twee toegangen, waarvan één vanaf de buitenkant, zou kunnen worden omgebouwd tot een studio/gîte of voor een vrij beroep (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
Dit volledig gerenoveerde gebouw uit 1911 biedt hoogwaardige voorzieningen: terracotta vloertegels, spanplafonds, centraal stofzuigsysteem, elektrische radiatoren met gietijzeren warmteopslag.

Het bosrijke terrein wordt verfraaid door volgroeide bomen, een bamboebos en een tuinhuisje. Het is de perfecte plek om in een besloten en groene omgeving te genieten van de schoonheid van zomerdagen.
Let op: er is de mogelijkheid om een ander huis aan te kopen dat gebruikt kan worden als gîte of gastenverblijf om extra inkomsten te genereren, of als conciërgewoning.
Het bestaat uit 2 slaapkamers (mogelijkheid om een derde te creëren), een badkamer, een toilet, een ingerichte keuken, een woon-/eetkamer en een aangrenzende garage.

Deze woning biedt door haar ligging en vele troeven een uitzonderlijke kans voor een gezin dat de charme van het plattelandsleven wil combineren met de nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer.

No information available