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Vente Maison
Bergerac

Réf. CEO006

6 pièces

5 chambres

150 m²

265 000 €

Bergerac - Maison contemporaine de 5 chambres

265 000 €

Cette maison contemporaine de cinq chambres est située sur un terrain clos de 900 m² dans un quartier calme et bien situé, offrant un agencement bien pensé qui maximise l'espace et le confort. Son emplacement, à quelques minutes du centre-ville de Bergerac et de l'aéroport, assure à la fois commodité et tranquillité.
Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour/salle à manger lumineux et spacieux, créant une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, a été conçue pour une utilisation pratique. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette séparé.
Un hall et un élégant escalier mènent à l'étage, où se trouvent quatre autres chambres bien proportionnées, offrant un espace généreux pour la famille ou les visiteurs. Ce niveau comprend également une salle de bain familiale et un toilette séparé, garantissant confort et praticité pour les foyers plus nombreux.
La propriété bénéficie également d'un garage attenant, offrant un vaste espace de rangement et un stationnement sécurisé.
Située à proximité des commodités locales, la maison permet un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels. De plus, un lac voisin offre un cadre pittoresque pour les promenades et les activités de loisirs, ajoutant au charme de l'emplacement. Alliant design moderne, espaces de vie généreux et emplacement privilégié, cette propriété est parfaitement adaptée aux familles, aux vacanciers ou à ceux en quête d'une opportunité d'investissement.

Sommaire

  • Référence CEO006
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 150 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrain 904 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salon 38 m²3 x 83 x 4
  • 1 Entrée 6 m²2.5 x 2.5
  • 1 Cuisine 15 m²3.8 x 4
  • 1 Chambre 12 m²3 x 4
  • 1 Salle de douche 3 m²1,5 x 2
  • 1 Toilettes 2 m²1 x 1,5
  • 1 Chambre 14 m²3,5 x 4
  • 1 Chambre 14 m²3,5 x 4
  • 1 Chambre 14 m²3,5 x 4
  • 1 Chambre 16 m²4 x 4
  • 1 Salle de bains 7 m²2,5 x 3,5
  • 1 Toilettes 2 m²1 x 2
  • 1 Couloir 4 m²1 x 4

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2580€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2833 € / an

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