Vente Maison
Duras

Réf. CJR063

50 m²

13652 m²

70 000 €

Ancienne dépendance à rénover dans un cadre verdoyant à 10 min de Duras et Marmande

À seulement 10 minutes de Duras, avec ses bars, restaurants et commerces, et à 10 minutes de Marmande, ancien bâti de caractère à réinventer entièrement.

Implantée au fond d’un ancien domaine, cette dépendance — autrefois maison annexe — offre aujourd’hui un potentiel rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. L’ensemble se compose d’une ancienne maison en grande partie en ruine, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réhabilitation, ainsi qu’une petite partie déjà exploitable comprenant une pièce de vie, un atelier et une mezzanine.

Un garage/atelier indépendant ainsi qu’un espace extérieur dédié au repos viennent compléter l’ensemble, offrant un cadre propice à un projet de résidence atypique, d’atelier d’artiste ou de pied-à-terre de charme.

Les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà en place, constituant une base solide pour envisager les travaux.

Un bien brut, chargé d’histoire, à façonner selon ses envies, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

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