Vente Maison
Eymet

Réf. CTB148

124 m²

3 chambres

1 salle de bains

4058 m²

263 940 €

Proche d’Eymet – Maison de plain-pied avec dépendances et piscine

Située à seulement 10 km de la belle bastide d’Eymet, réputée pour ses commerces, bars et restaurants, à 5 minutes du village historique de Lauzun et à environ 25 minutes de l’aéroport international de Bergerac, cette propriété bénéficie d’un agréable environnement de campagne tout en restant proche des commodités.
Accessible par un chemin privé, la maison, entièrement de plain-pied, s’ouvre sur une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger, bénéficiant d’un accès direct sur l’extérieur. La cuisine ouverte sur cette pièce crée un bel espace de vie convivial.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Une buanderie et un garage attenant complètent la maison.
Dans le prolongement, une grange attenante avec mezzanine offre un espace supplémentaire intéressant et de belles possibilités d’agrandissement de la surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété dispose également d’une dépendance indépendante en pierre d’environ 71 m², actuellement composée d’une grande pièce de réception, d’un atelier et de deux autres pièces. Cet espace polyvalent pourrait notamment convenir à la création d’une maison d’amis, d’un atelier ou d’un espace professionnel, là encore sous réserve des autorisations requises.
À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et verdoyant. Une piscine de 10 x 5 mètres, entourée de sa terrasse, vient compléter l’ensemble.
Une propriété offrant à la fois une maison confortable et immédiatement habitable, de belles dépendances et un réel potentiel d’évolution, dans un secteur recherché entre Eymet, Lauzun et Bergerac.