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Vente Maison Eymet
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Vente Maison
Eymet

Réf. CTB140

303 m²

4 chambres

3 salles de bains

2870 m²

420 000 €

Proche d’Eymet – Spacieuse maison de caractère de 4 chambres

420 000 €

À seulement 10 minutes de la magnifique bastide d’Eymet, réputée pour ses cafés, bars et restaurants, et à 25 minutes de l’Bergerac et de son aéroport international, cette belle maison de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la campagne périgourdine.
La maison offre de beaux volumes et une disposition idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, avec la possibilité de séparer les espaces grâce à des portes coulissantes. Une salle à manger, également accessible depuis la cuisine, ainsi qu’un salon confortable viennent compléter les espaces de réception.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une buanderie.
À l’étage, un vaste palier dessert deux grandes suites parentales ainsi qu’une troisième chambre particulièrement spacieuse.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre agréable, intime et facile à profiter tout au long de l’année.
Une charmante propriété alliant caractère, confort et proximité immédiate de l’une des bastides les plus recherchées du Sud-Ouest.

Sommaire

  • Référence CTB140
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 303 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 2870 m²
  • 1 Entrée 14 m²2,45 x 5,54
  • 1 Cuisine 26 m²4,81 x 5,34
  • 1 Séjour 21 m²4,48 x 4,79
  • 1 Salon 26 m²4,73 x 5,55
  • 1 Salle à manger 20 m²4,21 x 4,72
  • 1 Chambre 24 m²4,08 x 5,87
  • 1 Salle de bains 8 m²2,58 x 3,18
  • 1 Buanderie 8 m²2,58 x 3,18
  • 1 Palier 26 m²2,77 x 9,31
  • 1 Chambre 28 m²4,85 x 5,76
  • 1 Dressing 5 m²2,19 x 2,24
  • 1 Salle de douche 8 m²1,64 x 4,69
  • 1 Chambre 33 m²4,61 x 7,06
  • 1 Chambre 24 m²4,55 x 5,34
  • 1 Dressing 2 m²0,97 x 2,55
  • 1 Salle de bains 14 m²3,23 x 4,38

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5190€ ~ 7030€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 396 227 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 23 773 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1340 € / an

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