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Vente Maison Sainte-Foy-la-Grande
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Vente Maison
Sainte-Foy-la-Grande

Réf. CJG062

202 m²

5 chambres

4 salles de bains

2143 m²

447 200 €

Proche de St-Foy-la-Grande - Magnifique propriété de charme de 5 chambres

447 200 €

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de Sainte-Foy-la-Grande, cette belle maison en pierre séduit par son charme, ses beaux volumes et son superbe environnement extérieur.

À l'intérieur, la propriété offre de belles hauteurs sous plafond ainsi que de généreux espaces de vie qui mettent en valeur le caractère de la maison.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine, un salon, une salle à manger ouvrant directement sur une agréable terrasse, ainsi qu'une chambre.

Le premier étage accueille trois chambres chacune avec sa salle d'eau.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces de stockage.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un très beau et grand jardin arboré, agrémenté de magnifiques arbres matures qui apportent charme, ombre et intimité à la propriété. Deux petits bâtiments indépendants viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement selon les besoins.

Une propriété pleine de caractère, réunissant le charme de la pierre, de beaux volumes, un magnifique jardin et la possibilité de rejoindre à pied les commerces, restaurants et commodités de Sainte-Foy-la-Grande.

Sommaire

  • Référence CJG062
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 202 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 2143 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Cellier
  • 1 Dépendance
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Palier
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de douche / toilettes

Proximités

  • Aéroport 28 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Stores
  • Clôture
  • Digicode
  • Jeu de boules

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4640€ ~ 6280€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 17 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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