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Vente Maison de ville Issigeac
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Vente Maison de ville
Issigeac

Réf. CIS011

10 pièces

2 salles de bains

4 chambres

331 m²

338 000 €

Charmante maison de campagne proche d’Issigeac avec beaux volumes et cuisine d’été

338 000 €

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du village animé d’Issigeac, cette charmante maison offre une belle combinaison d’espace, de lumière et de confort, à environ 25 km de l’aéroport de Bergerac.

Le cœur de la maison est constitué d’un vaste séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il est complété par une grande cuisine, parfaite pour les amateurs de cuisine et les longues tablées.

À l’extérieur, la cuisine d’été couverte et lumineuse représente un véritable atout : un espace accueillant pour profiter des soirées d’été et organiser repas et réceptions dans une ambiance chaleureuse.

La maison dispose de plusieurs chambres, dont une avec un charmant balcon romantique. Une autre pièce reste à terminer, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Une salle de bains spacieuse complète le confort de l’ensemble.

Un atelier ou grand espace de loisirs vient compléter ce bien, idéal pour des projets créatifs ou du rangement.

La propriété bénéficie également d’un grand garage.

Implantée dans un cadre rural paisible, cette maison constitue une base idéale pour ceux qui recherchent charme, espace et potentiel en Dordogne.

Sommaire

  • Référence CIS011
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 331 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Toilette PMR 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Toilette PMR 1 m²
  • 1 Pièce de vie 69 m²
  • 1 Cuisine d'été 57 m²
  • 1 Toilette PMR 3 m²
  • 1 Atelier 36 m²
  • 1 Atelier 19 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Cave à vin
  • 1 Autre 17 m²
  • 1 Jardin 348 m²

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres

Prestations

  • Internet
  • Fibre optique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4590€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 321 905 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 16 095 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 892 € / an

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