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Vente Maison Issigeac
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Vente Maison
Issigeac

Réf. CIS001

218 m²

4 chambres

8 salles de bains

9589 m²

575 000 €

Maison Authentique et Confort Moderne à Deux Pas d'Issigeac

575 000 €

À seulement quelques minutes en voiture du pittoresque village d'Issigeac, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre paisible à la campagne et se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport de Bergerac.
Baignée de lumière naturelle, la maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes qui mettent en valeur son caractère chaleureux. Chacune des quatre chambres spacieuses dispose de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité aux résidents comme aux invités.
Au cur de la maison, une grande cuisine lumineuse invite à la convivialité. Parfaitement équipée et très fonctionnelle, elle est idéale pour cuisiner, recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, le jardin est un véritable atout. Paysagé avec goût, il offre un décor verdoyant et fleuri autour de la piscine chauffée, ainsi que de nombreux espaces pour se détendre, manger en plein air ou simplement profiter du calme de la campagne environnante.
Cette propriété pleine de charme, prête à emménager, est idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Un véritable havre de paix, alliant authenticité et confort moderne, dans un environnement privilégié.

Sommaire

  • Référence CIS001
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 218 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Excellent état

Autres visuels

Surfaces

  • 4 Salles de bains
  • 1 Terrain 9589 m²
  • 1 Cuisine 34 m²5,10 x 6,55
  • 1 Salon 27 m²4,80 x 5,60
  • 1 Chambre 33 m²4,74 x 6,81
  • 1 Salle de douche 5 m²1,42 x 3,38
  • 1 Chambre 17 m²3,61 x 4,55
  • 1 Salle de douche 7 m²2,02 x 3,47
  • 1 Chambre 24 m²3,94 x 6,09
  • 1 Salle de douche 4 m²1,59 x 2,63
  • 1 Chambre 15 m²3,08 x 4,87
  • 1 Salle de douche 7 m²2,24 x 2,92
  • 1 Couloir 9 m²1,57 x 5,48
  • 1 Buanderie 3 m²1,68 x 1,77
  • 1 Salon 32 m²4,83 x 6,50

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3310€ ~ 4530€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 542 453 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 32 547 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1372 € / an

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