Vente Maison
Monségur

Réf. CTB020

250 m²

4 chambres

2 salles de bains

16350 m²

296 800 €

Magnifique maison en pierre à égale distance de Duras et de Monsegur

296 800 €

Cette maison en pierre est située à égale distance de Duras et de Monsegur, deux charmantes villes historiques de la région. Elle se trouve également à seulement une heure de Bordeaux, une ville célèbre pour ses vins de qualité.

La propriété dispose d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine équipée, d'un salon confortable avec une cheminée en pierre, ainsi que de quatre chambres réparties sur deux étages. Deux salles de bains se trouvent également au premier étage.

La maison bénéficie également du double vitrage et d'un chauffage central au sol avec une chaudière à granulés pour un confort optimal tout au long de l'année.

Une grange attenante et un séchoir à tabac ajoutent du caractère à la propriété. L'ensemble est entouré d'un terrain de 1,6 hectare, idéal pour les activités de plein air.

Sommaire

Référence CTB020
Pièces 6 pièces
Surface 250 m²
Type de chauffage Au sol, Central
Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Fosse septique
Exposition Sud
Vue Aperçu Campagne

Autres visuels

Surfaces

1 Séjour 30 m²
1 Terrain 16350 m²
1 Entrée 3 m²1.60 x 3.87
1 Salon 29 m²5.40 x 5.43
1 Salle à manger 29 m²5.26 x 5.51
1 Cuisine 29 m²5.34 x 5.51
1 Cuisine 11 m²2.99 x 3.84
1 Toilettes 3 m²1.03 x 2.78
1 Grange 100 m²
1 Palier 23 m²4.41 x 5.25
1 Chambre 13 m²3.15 x 4.11
1 Salle de douche 6 m²1.70 x 3.69
1 Chambre 15 m²3.56 x 4.15
1 Salle de douche 6 m²1.66 x 3.75
1 Palier 27 m²4.55 x 5.86
1 Chambre 18 m²3.37 x 5.38
1 Chambre 15 m²3.09 x 4.95

Proximités

Supermarché 7 minutes
Aéroport 40 minutes

Prestations

Double vitrage

Règlementation

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3060€ ~ 4140€

Efficacité énergétique

Financier

280 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 16 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contactez-nous

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