français
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Réf. CJP004
9 pièces
2 salles de bains
5 chambres
248.2 m²
459 900 €
Nichée au cœur de la paisible campagne girondine, à seulement dix minutes à l'est de la bastide médiévale de Sauveterre-de-Guyenne, cette propriété bénéficie d'un emplacement véritablement privilégié, au milieu de vignobles vallonnés et de vastes paysages.
La maison offre une vue dégagée tant à l'avant qu'à l'arrière, vous permettant d'apprécier pleinement la beauté de la campagne environnante tout au long de la journée.
Dès l'entrée, un hall lumineux et accueillant mène aux pièces à vivre principales situées de part et d'autre. Le salon confortable et l'élégante salle à manger créent des espaces conviviaux tant pour la vie quotidienne que pour recevoir, tandis qu'un deuxième salon, actuellement utilisé comme bureau, offre une grande flexibilité à ceux qui travaillent à domicile ou recherchent un havre de paix.
La chambre située au-dessus du bureau constitue un atout particulièrement séduisant ; ensemble, ces deux pièces forment une partie de la maison qui pourrait facilement être aménagée en logement d'invités indépendant si vous le souhaitez.
La cuisine spacieuse est baignée de lumière naturelle et
constitue le cœur pratique et convivial de la maison. Adjacente à la cuisine, une buanderie fonctionnelle est dotée de portes-fenêtres s'ouvrant directement sur l'extérieur, offrant un accès pratique au jardin et à la terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une buanderie indépendante, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, trois chambres spacieuses bénéficient d'une lumière naturelle abondante et d'une vue agréable sur la campagne environnante. Une salle de bains familiale complète le premier étage.
Un grand garage et un patio, d’une superficie de plus de 100 m² chacun, viennent enrichir cette propriété.
Malgré son emplacement rural paisible, la maison est idéalement située à seulement une heure de Bordeaux et de son aéroport international, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les déplacements et l’accueil de visiteurs.
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