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Vente Maison Seyches
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Vente Maison
Seyches

Réf. CPC019

7 pièces

1 salle de bains

2 chambres

125 m²

318 000 €

A seulement 3 minutes de Seyches – Une propriété boisée offrant des vues dégagées et infinies sur la campagne environnante

318 000 €

Nichée en position dominante, au cœur d’une campagne préservée et paisible, cette propriété offre une sensation rare de liberté, portée par des vues panoramiques ouvertes sur les vallées, les champs et les bois environnants. Ici, l’absence de vis-à-vis sublime chaque instant, tout en conservant le confort rassurant de quelques propriétés à proximité, pour un équilibre parfait entre intimité et sérénité.

À seulement 3 à 5 minutes de plusieurs villages dynamiques disposant de toutes les commodités essentielles, et à 15 minutes de Marmande — pôle central de la région avec ses commerces, ses écoles, sa gare et son attractivité grandissante — la maison bénéficie d’un emplacement aussi pratique qu’inspirant. Un véritable privilège pour conjuguer vie au vert et quotidien facilité.

Dès l’entrée, le charme opère. La maison dévoile un intérieur chaleureux où le bois est à l’honneur, créant une atmosphère enveloppante et authentique. Le vaste espace de vie, réunissant salon et salle à manger, invite à la convivialité et s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à de larges portes-fenêtres. La lumière naturelle y circule librement tout au long de la journée, accentuant le caractère apaisant et lumineux des lieux.

Deux chambres et un bureau viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’une salle de bain pensée pour le confort du quotidien, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche.

À l’extérieur, une terrasse entoure la maison, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers la nature. Le jardin, mature et soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, agrémenté d’un potager pour les amateurs de cuisine et de moments simples en plein air. L’environnement agricole, entièrement biologique, renforce ce sentiment de pureté et de qualité de vie rare.

Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux en quête d’un cadre de vie authentique, lumineux et profondément ressourçant.

Sommaire

  • Référence CPC019
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 125 m²
  • Type de chauffage Au sol, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Solaire
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Vue Panoramique Campagne Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salle à manger 38 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Mezzanine 34 m²
  • 1 Sous-sol 102 m²
  • 1 Terrasse 64 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Terrain 2000 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Panneaux photovoltaïques
  • Alarme
  • Vidéophone

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2550€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1131 € / an

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