Ferme typique du Lot et Garonne - Duras


  -  -     -  -     -  -     -  -     -  -     -  -     -  -     -  -     -  -     -  -     -  -     -  -




Maison - Duras

Ferme typique du Lot et Garonne


Cette jolie ferme se situe entre Eymet et Duras, à environ 35 minutes de l’aéroport de Bergerac et approximativement 1h15 de Bordeaux. La maison est à quelques minutes d'un village vivant ou vous trouverez tous les commerces.
Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une arrière cuisine, d'un hall de répartition desservant deux chambres, un WC, une salle de bain, un garage. Les combles sont aménageable et font toutes la superficie de la maison. Dans le jardin se trouve une volière, un puits et le tout sur un terrain clôturé d'environ 1700 m².

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 46 m²
  • Terrasse: 26 m²
  • Terrain: 1736 m²
  • Taxes foncières: 450 €

Prix  honoraires inclus : 185 500 €

Prix honoraires exclus : 175 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:08071


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Cuisine 4.16 x 7.10 ouverte sur le salon, carrelage au sol, poutre apparente, mur en pierre apparente, une fenêtre et deux portes fenêtres. Porte desservant l'arrière cuisine et le couloir.

Séjour 4.16 x 4 ouvert sur la cuisine, tomette au sol, poutre apparente, mur en pierre apparente, une fenêtre.

Chambre 2.9 x 3.8 parquet flottant, placard intégré, une fenêtre, porte desservant le couloir.

Chambre 3.9 x 4.8 carrelage au sol, placard intégré, une porte fenêtre et porte desservant le couloir.

Salle d'eau 3.7 x 1.6 carrelage au sol, douche italienne, lavabo simple vasque, une fenêtre et porte desservant le couloir.

Couloir 2.4 x 4.6 carrelage au sol, porte desservant la cuisine, les chambres, la salle d'eau, le WC et le garage.

Arrière Cuisine 1.45 x 3.67 sol bétonné, poutre apparente et porte desservant la cuisine.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 168 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
168 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence