Belle maison en pierre sur un terrain d'environ 4 hectare avec son étang. - Eymet


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Maison - Eymet

Belle maison en pierre sur un terrain d'environ 4 hectare avec son étang.


Exclusivité

Jolie maison en pierre, avec toiture et isolation entièrement refaite en 2018. Situé à quelques pas d'un joli petit village avec son écoles, ses magasins et ses bars restaurants.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon, de deux chambres, une salle d'eau. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres et une pièce à finir. Une grange attenante d'environ 65 m² . Vous pourrez prolonger vos plaisir d'été en profitant de la véranda idéalement exposé.

À l'extérieur, le terrain d'environ 40 000 m² est composé de plusieurs dépendances, mais aussi de plusieurs arbres fruitier et d'ornement ayant atteint leurs taille adulte. Une véranda sera vous ravir pour vos repas aux intersaisons.

  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 155 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 40000 m²

Prix  honoraires inclus : 227 900 €

Prix honoraires exclus : 215 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:08137


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Cuisine 2,86 x 5,74 équipée et aménagée, carrelage au sol, faïence au dessus du plan de travail, 2 fenêtres donnant sur le côté et l'avant de la maison, une porte fenêtre donnant sur l'extérieur et ouvert sur le salle a manger.

Salle à manger 5.38 x 5.25 carrelage au sol, poutres apparentes, insert dans cheminée, porte d'entrée, ouvert sur le salon, la cuisine, porte sur le couloir et sur le cellier.

Salon 3,04 x 3,57 parquet flottant au sol, une fenêtre, porte donnant sur une chambre et ouvert sur la salle à manger.

Véranda 2,87 x 6,31 carrelage au sol baie vitrée et porte d'entrée

Chambre 3, 0,6 x 4,17 parquet au sol, une fenêtre donnant sur le côté

Chambre 5,31 x 5,37 parquet au sol, poutres apparentes, cheminée, une fenêtre donnant sur l'avant de la maison et porte donnant sur le couloir

Salle d'eau 2,20 x 2,61parquet flottant au sol, une fenêtre, douche, un meuble vasque et porte donnant sur le couloir

Toilette 0,89 x 2,11carrelage au sol et wc

Couloir 2,59 x 0,93 + 1, 62 x 2, 24 carrelage au sol, porte desservant un wc, une salle d'eau et une chambre.

Cellier 2,45 x 7,88avec fenêtre porte donnant sur la salle à manger et porte sur grange

1er étage :

Chambre 4,90 x 5,36 qui, poutres et pierres apparentes 2 fenêtres et porte donnant sur le couloir

Chambre 3,77 x 3,26 poutre et pierre apparente une fenêtre et porte desservant le couloir

Chambre 5,28 x 5,44 poutre apparente mur en pierre une fenêtre une porte-fenêtre

Pièce à rénover 2,68 x 5,95 poutre et pierre apparente, baie vitrée une fenêtre et porte-fenêtre sur chambre

Pièces diverses :

Grange Attenante 7,84 x 8,62 poutre et pierre apparente, porte donnant sur le cellier, grand portail et chaudière budérus à gaz.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 233 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
233 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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