Maison d'architecte avec 39 800m² de terrain. - Marmande


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Maison - Marmande

Maison d'architecte avec 39 800m² de terrain.


Cette maison , dans la campagne marmandaise, offre tout le confort moderne.

Comprenant un vaste et lumineux séjour de 64m² avec un insert, ouvert sur une cuisine équipée/aménagée, une buanderie, ainsi que 2 chambres par étages chacune avec sa suite.
Le sous sol, de même surface que la maison, avec à cave et un garage.
Le parc d'environ 39 800m² est plat et cloturé.

  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface séjour: 64 m²
  • Terrain: 39800 m²

Prix  honoraires inclus : 455 000 €

Prix honoraires exclus : 430 000 €

Honoraires de 5.81% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:08141


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Entree 1, 32 mm x 6 m : carrelage, porte ouvrant sur chambre un, WC, chambre deux, buanderie, cuisine, accès séjour.

Cuisine 3,2 m x 4,5 m : carrelage, plan de travail , évier + égouttoir, plaque chauffante, hotte aspirante, fenêtre sur côté, accès séjour.

Séjour 5,6 m x 11,33 m : carrelage, cheminée avec insert, accès cuisine et entrée, baie vitrée x 4 sur devant.

2 Chambre 2,12 m x 3,58 m : carrelage, porte-fenêtre sur côté, porte ouvrant sur suite et entrée.

Chambre 3,85mx 3,95m: parquet, baie vitrée sur côté, porte ouvrant sur dressing, WC, et suite

Toilette 0.95 m x 1.72m

Buanderie 2,6 m x 4,5 :carrelage, portes ouvrant sur côté, cuisine, entrée, plan de travail inox.

2 En-suite 0,9 mm x 2,35 m :carrelage, faïence, meuble lavabo simple vasque, carré de douche, porte ouvrant sur chambre 2.

En-suite 1, 90 m x 2,36 m :carrelage, meuble lavabo double vasque, carré de douche, fenêtre ouvrant sur côté, porte ouvrant sur chambre 1.

1er étage :

Palier 2,95 m x 4,33 m : parquet, contre apparente, porte ouvrant sur chambre 3, chambre 4, toit-terrasse

3 Chambres 3,5 m x 3,5 m : parquet, poutre apparente, baie vitrée sur côté, porte ouvrant sur WC, ensuite, palier.

4 Chambres 3,6 m x 4,6 m : parquet, poutres apparentes, baie vitrée sur côté, porte ouvrant sur WC, ensuite, palier.

4 En-suite 1, 15 m x 2 m :carrelage, faïence, meuble lavabo, carré de douche, fenêtre sur devant, porte ouvrant sur chambre 4.

3 En-suite 1, 14 m x 2,7 m : carrelage, meuble lavabo simple vasque, cabine de douche, fenêtre sur devant, porte ouvrant sur chambre 3.

Pièces diverses :

Garage Integral 11,60m X 11.80m

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 70 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
70 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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