Maison ecologique avec piscine et vue - Duras


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Maison - Duras

Maison ecologique avec piscine et vue


Entre Duras et Montségur, cette maison contemporaine, vous offre de magnifique vues sur la campagne Duraquoise. Dans un hameau, à 5 minutes de Duras sur une ligne de crête surplombant la campagne, cette bâtisse avec 2 chambres , un grand salon ouvert sur la cuisine, un bureau ainsi qu’un grand garage idéale pour le stockage. Aussi vous disposerez, d’un pool house qui pourrait faire un petit studio pour recevoir vos invités, en face de la piscine. Le plus de cette maison est sa faible consommation énergétique, du fait de l’utilisation de matériaux passif, et d’une isolation adéquate. De ce fait vos factures de chauffage sera des plus basses. Aussi une micro station a été construite pour la maison, ce qui en fait une maison écologique et facile. Une maison idéale pour un couple ou un pied à terre dans le Lot et Garonne.

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 2800 m²
  • Taxes foncières: 1 083 €

Prix  honoraires inclus : 328 600 €

Prix honoraires exclus : 310 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:08178


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Entree 1,84 x 3,43 carrelage au sol, ouvert sur le couloir, porte desservant le bureau et un WC

Cuisine 4,30 x 5,31 carrelage au sol, poutres apparentes, une fenêtre, 2 baies vitrées, cuisine équipée aménagée, ouvert sur le séjour et porte desservant le cellier.

Séjour 6,36 x 5,45 carrelage au sol, poutre apparente, deux fenêtres, baie vitrée, ouvert sur la cuisine et porte desservant le couloir

Bureau 2,79 x 2,97 carrelage au sol, fenêtre et porte donnant sur l'entrée

Chambre 3,20 x 3,39 parquet flottant au sol, fenêtre les portes desservant le couloir

Salle d'eau 1,23 x 2,62 carrelage au sol, faïence meuble sous-évier, douche et porte desservant le couloir

Couloir 0,90 x 6,64 carrelage au sol, porte desservant une salle d'eau et 2 chambres

Suite Parentale 3,38 x 4,12 parquet flottant au sol fenêtre, baie vitrée, dressing: 3,19 x 3,38 parquet flottant au sol, une fenêtre, portes donnant sur la chambre, le couloir et la salle d'eau: 1,73 X 2,77 carrelage au sol, faïence, meuble sous-évier, douche, fenêtre

Cellier 1,56 x 3,64 carrelage au sol, fenêtre, porte desservant la cuisine et l'atelier

Pièces diverses :

Atelier 2,57 x 3,48 sol cimenté, une fenêtre, porte desservant la cave, le cellier, le garage et l'extérieur.

Cave 1,8 x 1

Garage Integral 5,27 x 6,10 sol cimenter une porte donnant sur l'extérieur, dans l'atelier et 2 portes de garage

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 120 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
120 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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