Potentiel gite - Duras
Maison atypique au pied du Château de Duras
Cette propriété est localisée à quelques minutes de la ville historique de Duras avec toutes ces commodités, à seulement 1h de la ville fluviale de Bordeaux et à 20 minutes d'une gare ou de l'autoroute.
La maison principale offre une entrée, un séjour avec un poêle a bois, une cuisine équipée, quatre chambres dont deux à l'étage avec vue imprenable sur le château de Duras et 2 salles de bains ou dressing à finir.
Au sous-sol, accessible directement depuis l'extérieur, des travaux ont été entrepris mais non fini afin d'agrandir l'espace habitable pour quelques chambres et salles d'eau supplémentaires, soit au total 88m2.
Une fois sur la propriété, lorsque vous marchez dans le jardin, le sentiment d'être dans un petit hameau peut être présent entre ces murs en pierres donnant accès à 3 dépendances dont une accessible depuis un ponton.
La propriété est équipée du double vitrage et du chauffage centrale au fioul.
Avec sa piscine de 6m x 12m avec son pool house et son parc arboré, la maison à tout pour plaire.
La maison principale offre une entrée, un séjour avec un poêle a bois, une cuisine équipée, quatre chambres dont deux à l'étage avec vue imprenable sur le château de Duras et 2 salles de bains ou dressing à finir.
Au sous-sol, accessible directement depuis l'extérieur, des travaux ont été entrepris mais non fini afin d'agrandir l'espace habitable pour quelques chambres et salles d'eau supplémentaires, soit au total 88m2.
Une fois sur la propriété, lorsque vous marchez dans le jardin, le sentiment d'être dans un petit hameau peut être présent entre ces murs en pierres donnant accès à 3 dépendances dont une accessible depuis un ponton.
La propriété est équipée du double vitrage et du chauffage centrale au fioul.
Avec sa piscine de 6m x 12m avec son pool house et son parc arboré, la maison à tout pour plaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Surface habitable: 241 m²
- Surface séjour: 31 m²
- Terrain: 4110 m²
Prix honoraires inclus : 381 600 €
Prix honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:08365
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
235 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
33 KgeqCO2/m²/an