Nederlands
Nederlands
Ref. CJP010
378 m²
7 slaapkamers
5 badkamers
3958 m²
€ 710.200
Omgeven door de wijngaarden van de Gironde en gelegen in een landschap van zacht glooiende heuvels, ligt dit aantrekkelijke pand op een rustige maar goed bereikbare locatie, op slechts vijf minuten van Pellegrue en vijftien minuten van het historische stadje Duras. De omgeving biedt een heerlijk gevoel van ruimte en rust, terwijl winkels, restaurants, bars en levendige wekelijkse markten toch dichtbij zijn.
Het pand is doordacht verdeeld in drie onafhankelijke delen die op verschillende manieren kunnen worden ingedeeld, waardoor het geschikt is voor diverse persoonlijke en commerciële doeleinden.
Bij binnenkomst in het hoofdgebouw komt u in een ruime hal die uitkomt op een bijzonder lichte woon- en eetkamer, waardoor er direct een gevoel van licht ontstaat. De woonruimtes zijn zowel uitnodigend als elegant, ideaal voor het dagelijks leven en voor het ontvangen van gasten.
Een royale open bibliotheek voegt diepte en karakter toe, met daarboven een mezzanine die deze ruimte uitbreidt en het algehele gevoel van openheid versterkt.
De begane grond beschikt ook over twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken ontworpen voor praktisch gebruik, en een badkamer, wat zorgt voor een evenwichtige en functionele indeling. Boven maken twee extra slaapkamers en een badkamer de huidige indeling van het hoofdgebouw compleet.
Ook op de eerste verdieping biedt een zelfstandig appartement met een eigen ingang een woonkamer, badkamer en slaapkamer. Dit appartement kan desgewenst eenvoudig worden verbonden met het hoofdgebouw.
De gîte, met een eigen ingang en oprit, komt uit in een gezellige woonkamer met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Boven maakt een tweede slaapkamer de gîte compleet, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer toe te voegen die momenteel in het hoofdgebouw wordt gebruikt.
Het zwembad van 10 x 5 meter is perfect gelegen om te genieten van een weids uitzicht en creëert een uitnodigende ruimte om te ontspannen en tot rust te komen tijdens de warme zomermaanden.
De woning ligt op slechts 45 minuten van de luchthaven van Bergerac en op ongeveer een uur van Bordeaux, een prachtige historische stad die bekend staat om haar architectuur, cultuur en levendige sfeer, waardoor het perfect is voor zowel vakantiegebruik, een permanente verblijfplaats of commerciële activiteiten.
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.
