Verkoop Huis
Duras

Ref. CCG063

4 kamers

4 slaapkamers

96 m²

€ 299.950

Dicht bij Duras - Prachtig paardenbedrijf met 4 hectare grond

Gelegen nabij het historische dorp Duras, gelegen op de top van een heuvel en bekend om zijn middeleeuwse kasteel en levendige wekelijkse markt, biedt dit paardenbedrijf een uitzonderlijke kans voor paardenliefhebbers.
Gevestigd op een vlak en omheind terrein van 4,2 hectare, is dit pand volledig uitgerust voor de paardensport. De faciliteiten omvatten een open loods van 231 m² met zes stallen, een stalling en een voederkamer. Daarnaast biedt een oude tabaksdroogruimte van 119 m² uitstekende opslagruimte of kan worden aangepast om extra stallen te creëren indien nodig. Twee andere schuren grenzen aan het hoofdgebouw, wat de algehele flexibiliteit van het pand versterkt. Verschillende waterpunten, gevoed door de waterput van het pand, zorgen het hele jaar door voor gratis water. Met zijn volledige voorzieningen en veelzijdige indeling is het domein perfect geschikt voor privépaardensport, professionele training of zelfs een pensionbedrijf voor paarden, met eindeloze mogelijkheden voor paardenliefhebbers die op zoek zijn naar een landelijke levensstijl met gemakken in de buurt.

Het hoofdgebouw, bescheiden qua grootte (91 m²) maar vol potentieel, biedt direct comfort en interessante uitbreidingsmogelijkheden. Het bestaat momenteel uit een gezellige open keuken, een woonkamer en een eetkamer, een kantoor van 16 m² en twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een toilet op de begane grond voegt nog meer gemak toe. Directe toegang tot de aangrenzende schuur van 102 m² en een extra ruimte van 51 m² op de eerste verdieping bieden uitstekende mogelijkheden om de woonruimte uit te breiden op basis van individuele behoeften.
Met zijn flexibele indeling en goed uitgeruste paardenfaciliteiten is dit pand zowel geschikt als gezinswoning, als landelijk retraite of als accommodatie ter plaatse voor klanten of gasten die gepassioneerd zijn door paarden. Met prachtige uitzichten op het platteland, uitzonderlijke faciliteiten en de nabijheid van Duras en zijn voorzieningen, biedt dit pand een zeldzame kans om te genieten van de paardenlevensstijl op een van de meest gewilde locaties in het zuidwesten van Frankrijk.