e-mail waarschuwing
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras

Verkoop Huis
Duras

Ref. CPC025

179 m²

4 slaapkamers

2 badkamers

4098 m²

€ 441.000

Prachtig gerenoveerde natuurstenen woning met zwembad en panoramisch uitzicht

€ 441.000

Gelegen in een idyllische landelijke omgeving tussen Lévignac-de-Guyenne en Marmande biedt deze prachtig gerenoveerde natuurstenen woning een uitzonderlijke combinatie van rust, charme en comfort. Zonder directe buren en omringd door het glooiende landschap geniet de woning van volledige privacy, terwijl alle voorzieningen toch gemakkelijk bereikbaar zijn. De weidse uitzichten over het omliggende platteland zorgen voor een unieke en serene sfeer.

Met veel zorg gerenoveerd en met respect voor haar authentieke karakter, combineert deze woning de tijdloze charme van natuursteen met hedendaags wooncomfort. Het hart van het huis wordt gevormd door een ruime leefkeuken die rechtstreeks uitkomt op een sfeervol overdekt terras, de ideale plek om lange zomerdagen door te brengen met uitzicht op de tuin. De royale woonkamer met open haard straalt warmte en gezelligheid uit, terwijl de aparte eetkamer perfect is voor diners met familie en vrienden.

De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waardoor zij zich uitstekend leent als gezinswoning of als tweede verblijf. Een aangebouwde schuur, werkplaats en diverse bergruimtes bieden bovendien tal van mogelijkheden.

Buiten vormt de fraai aangelegde, volgroeide tuin een oase van rust. Grote bomen, kleurrijke beplanting en uitgestrekte gazons gaan naadloos over in het omliggende landschap en creëren een uitzonderlijke natuurlijke leefomgeving. Het verwarmde zwembad ligt prachtig ingebed in het groen en nodigt uit om in alle rust te genieten van het panoramische uitzicht over de omliggende velden.

Dankzij de recente centrale verwarming, dubbele beglazing, glasvezel en een modern individueel afwateringssysteem biedt deze woning een perfecte harmonie tussen authentieke charme en hedendaags comfort.

Een zeldzame kans om te genieten van het beste van het Franse buitenleven in een karaktervolle woning op een werkelijk unieke locatie.

Overzicht

  • Referentie CPC025
  • Kamers 6 kamers
  • Ruimte 179 m²
  • Verwarmingstoestel Kachel, Centraal
  • Type verwarming Stookolie, Hout
  • Toegang verwarming Individueel
  • Warmwatertoestel Boiler
  • Toegang warm water Individueel
  • Afvalwater Micro-station
  • Staat Uitstekende staat
  • Uitzicht Panoramisch Platteland Tuin

Andere visuals

Oppervlaktes

  • 1 Grond 4098 m²
  • 1 Keuken 37 m²
  • 1 Wasruimte 10 m²
  • 1 Woonkamer 35 m²
  • 1 Eetkamer 19 m²
  • 1 Entree 4 m²
  • 1 Gang 6 m²
  • 1 Toilet 2 m²
  • 1 Slaapkamer 10 m²
  • 1 Slaapkamer 12 m²
  • 1 Slaapkamer 11 m²
  • 1 Slaapkamer 14 m²
  • 1 Doucheruimte 5 m²
  • 1 Doucheruimte 4 m²
  • 1 Boerenschuur 31 m²
  • 1 Bergruimte 15 m²

Omgevingen

No information available

Diensten

No information available

  • Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van het jaar 2021 : 2830€ ~ 3840€

Energie-efficiëntie

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • 420.000 € Makelaarskosten niet inbegrepen
  • 5% ( 21.000 € ) Incl. BTW Honoraria koper
  • Onroerende voorheffing 1105 € / jaar
jaren
%
  • Monthly payment estimate
  • Total amount loaned
  • Cost of credit

Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.