Verkoop Huis
Marmande

Ref. CTB157

188 m²

5 slaapkamers

4 badkamers

1138 m²

€ 336.000

Nabij Marmande – Charmant dorpshuis met gîte, zwembad en kanaal op loopafstand

Gelegen in het hart van een levendig dorp met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder restaurants, een school en een kleine supermarkt, geniet deze charmante woning van een uitstekende ligging, op slechts enkele minuten wandelen van het kanaal en de rivier de Garonne, waar u heerlijk kunt wandelen. De stad Marmande, met een treinstation en ziekenhuis, ligt op slechts 15 minuten rijden, terwijl Bordeaux, een prachtige stad aan de Garonne met een internationale luchthaven, in ongeveer een uur bereikbaar is.

Het geheel bestaat uit een hoofdwoning en een aangrenzende gîte en biedt tal van mogelijkheden, zowel voor het ontvangen van familie en vrienden als voor het exploiteren van een vakantieverblijf.

De hoofdwoning beschikt op de begane grond over een entree, een eetkamer, een gezellige woonkamer met houtkachel, een keuken en een toilet. Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot twee slaapkamers en een badkamer.

De aangrenzende gîte beschikt op de begane grond over een keuken, een woonkamer en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een doucheruimte. Een extra slaapkamer met een eigen doucheruimte biedt veel flexibiliteit, aangezien deze naar wens bij de hoofdwoning of bij de gîte kan worden betrokken.

Buiten vormt de prachtig aangelegde tuin, met volwassen bomen en een grote verscheidenheid aan bloemen en planten, een ware oase van rust. Een sfeervol klein zwembad biedt verkoeling tijdens warme zomerdagen en wordt aangevuld met een zomerkeuken, een zithoek en een doucheruimte, ideaal om te ontspannen en gezellige momenten door te brengen.

Een grote garage maakt dit charmante geheel compleet. Een bijzonder aantrekkelijk object dat het gemak van het dorpsleven combineert met prachtige buitenruimtes en uitstekende mogelijkheden voor het ontvangen van gasten.