Verkoop Huis
Monségur

Ref. CSG025

95.4 m²

2 slaapkamers

1 badkamer

1741 m²

€ 252.000

Op enkele minuten loopafstand van het hart van Monségur – Charmante, zorgvuldig onderhouden woning.

Gelegen op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Monségur, een levendige en gewilde bastide, profiteert deze woning van een uitstekende ligging die directe nabijheid van voorzieningen combineert met een rustige woonomgeving. De gemeente staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met lokale winkels (waaronder een gerenommeerde bakkerij), bars en restaurants, evenals een rijk gemeenschapsleven (zomer jazzfestival, actieve verenigingen). Daarnaast beschikt zij over complete voorzieningen: een middelbare school, tennisbanen en diverse sportfaciliteiten. Strategisch gelegen op ongeveer 1 uur van Bordeaux en 20 minuten van het dichtstbijzijnde treinstation.

De goed onderhouden woning biedt een functionele en aanpasbare indeling:

Een lichte woonkamer met open keuken
Twee slaapkamers
Een semi-open salonruimte die aansluit op de woonkamer en een meer intieme, cocoonachtige sfeer creëert, met behoud van een vloeiende indeling
Een aangebouwde garage met bergruimte

Interessant uitbreidingspotentieel: de garage en aangrenzende ruimte kunnen worden omgevormd tot een volwaardige master suite (slaapkamer, dressing en badkamer), onder voorbehoud van de benodigde vergunningen.

Buiten vindt u een verzorgde, groene tuin met onder andere kersenbomen en rozenstruiken. Een ruime, vrijstaande werkplaats maakt het geheel compleet en biedt tal van mogelijkheden: werkruimte, opslag of transformatie tot poolhouse in het kader van een zwembadproject.

Ideaal voor een koppel of een klein gezin dat wil genieten van een levendige dorpsomgeving met behoud van rust en comfort.