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Vente Maison
Duras

Réf. CJG065

136 m²

4 chambres

2 salles de bains

4689 m²

199 000 €

Proche de Duras – Charmante maison de campagne avec piscine

199 000 €

Située à quelques minutes de Duras, village réputé pour son château historique, ses vignobles et son art de vivre, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Elle offre un cadre idéal pour profiter de l'environnement paisible tout en restant proche des commerces et des commodités.
La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de deux cuisines, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un logement indépendant ou un projet d'accueil.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le charme de la campagne du Sud-Ouest, à proximité de Duras.

Sommaire

  • Référence CJG065
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 136 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 4689 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cellier
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Gare 30 minutes

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée
  • Puits

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4080€ ~ 5540€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 189 524 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 9 476 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1833 € / an

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