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Vente Maison Duras
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Vente Maison
Duras

Réf. CJG061

108 m²

3 chambres

2 salles de bains

1812 m²

230 000 €

Proche de Duras - Magnifique propriété moderne avec vue sur le chateau de Duras

230 000 €

Idéalement située à pied du cœur historique de Duras, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de l'animation de cette charmante village. Réputée pour son marché hebdomadaire, ses marchés gourmands estivaux, ses cafés, restaurants et son majestueux château médiéval, Duras offre un cadre de vie particulièrement recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière et une grande cuisine, parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien en toute convivialité. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une buanderie complètent l'espace de vie.

En sous-sol, un grand garage offre un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort de la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de Duras.

Sommaire

  • Référence CJG061
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 108 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 1812 m²
  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²- 1
  • 1 Salle de douche 4 m²attenante chambre 1
  • 1 Chambre 7 m²- 2
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²- 3

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Clôture

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 820€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1800 € / an

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