Vente Maison
Saint-Barthélemy-d'Agenais

Réf. CPC023

130 m²

4 chambres

1 salle de bains

2955 m²

189 900 €

Élégante maison lumineuse de 4 chambres avec jardin paysager et vue sur le lac

Située dans un environnement paisible sur la commune de Puymiclan, cette agréable maison sur sous-sol aménagé séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état d’entretien et son magnifique jardin arboré. Environ 3 000 m², véritable écrin de verdure aux essences variées, fleurs et plantes qui évoluent au fil des saisons.

La maison offre à l’étage une entrée spacieuse et accueillante, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu’un salon/séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Un balcon faisant le tour de la maison permet de profiter pleinement des vues dégagées sur le jardin et la campagne environnante. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez un second séjour chaleureux, une cuisine d’été idéale pour recevoir famille et amis durant les beaux jours, une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : espace de télétravail, atelier, salle de jeux ou chambres d’appoint.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, clos et parfaitement entretenu, offre une atmosphère bucolique et intimiste. Un superbe pergola en bois, entouré d’arbres et de végétation, crée un espace idéal pour les repas et barbecues d’été. Depuis la propriété, vous profitez également d’une jolie vue sur le lac voisin, accessible à pied pour de belles promenades au calme. Un parking ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble.

Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : climatisation réversible, radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles, chauffe-eau thermodynamique ainsi que des panneaux photovoltaïques, offrant un confort de vie moderne et économique.