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Vente Maison Miramont-de-Guyenne
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Vente Maison
Miramont-de-Guyenne

Réf. CPC017

10 pièces

2 salles de bains

5 chambres

175 m²

201 400 €

Proche de Miramont-de-Guyenne – Élégante maison de village lumineuse avec jardin arboré et cadre de vie paisible

201 400 €

Au cœur d’un village, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant, avec toutes les commodités accessibles à pied et Marmande à seulement quelques minutes.

Dès l’entrée, la luminosité met en valeur des espaces de vie chaleureux comprenant un salon séjour avec poêle à granulés, une salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau en rez-de-chaussée apportent un confort de vie appréciable.

À l’étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau permettent d’accueillir famille et invités en toute sérénité.

À l’extérieur, le jardin, spacieux et joliment arboré, constitue un véritable havre de paix. Les arbres matures offrent une ombre naturelle en été, créant un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.

Une maison de village où, une fois à l’intérieur, l’on oublie presque son environnement, tout en profitant d’un quotidien simple et confortable.

Sommaire

  • Référence CPC017
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 175 m²
  • Surface totale 1440 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu Campagne Village

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Cave 69 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Terrain 1440 m²

Proximités

  • Aéroport 80 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 1 minute
  • Gare TGV 20 mètres

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3350€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 190 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 11 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1904 € / an

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