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Vente Maison Tombebœuf
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Vente Maison
Tombebœuf

Réf. CPC030

200 m²

3 chambres

2 salles de bains

5000 m²

577 500 €

Proche de Tombebœuf – Belle maison lumineuse de 3 chambres avec piscine dans un cadre privilégié

577 500 €

Au cœur de la campagne, dans un environnement exceptionnel entouré de nature, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié avec de magnifiques vues dégagées sur les champs et la campagne environnante. Un lieu où l’on profite pleinement de l’espace, de la lumière et du paysage, tout en bénéficiant de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs.

La maison est particulièrement lumineuse et agréable à vivre, avec un très grand salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Elle dispose de trois grandes chambres, dont une avec accès direct au vaste balcon et une belle salle de bains avec baignoire et douche. Le balcon offre un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour s’installer, recevoir ou simplement profiter de la vue.

À l’extérieur, le jardin arboré entoure harmonieusement la propriété et la grande terrasse située autour de la piscine est idéale pour les journées d’été. En rez-de-jardin, une agréable véranda et une cuisine d’été permettent de vivre pleinement autour de la piscine et de profiter de repas en extérieur en famille ou entre amis.

Une pièce supplémentaire d’environ 37 m² reste à aménager et offre de nombreuses possibilités. Elle pourrait notamment être transformée en chambre supplémentaire, ce qui serait parfait pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant selon les besoins.

La maison bénéficie d’un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage avec volets en bois et d’un assainissement individuel.

Une propriété pleine de lumière et d’espace, dans un environnement magnifique et préservé, où les vues, la piscine et les différents espaces extérieurs créent un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie à la campagne.

Sommaire

  • Référence CPC030
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 200 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Vue Panoramique Campagne Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 5000 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Cuisine 27 m²
  • 1 Salon 41 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Véranda 9 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Garage 80 m²
  • 1 Débarras 37 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Gare 30 minutes

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3310€ ~ 4490€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 27 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2104 € / an

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