e-mail waarschuwing
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras
Verkoop Huis Duras

Verkoop Huis
Duras

Ref. CEO014

175 m²

4 slaapkamers

2 badkamers

3500 m²

€ 425.000

Op slechts 15 minuten van Château de Duras – Prachtige woning met zwembad, aangelegde tuin en weids uitzicht over het platteland

€ 425.000

Deze prachtige woning ligt op een rustige en idyllische locatie en onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en vooral de schitterend aangelegde tuin met een verwarmd zoutwaterzwembad. Een ware oase van rust, met een weids en onbelemmerd uitzicht over het omliggende landschap.

De woning biedt ruime en sfeervolle leefruimtes, waaronder een grote open woon- en eetkamer met een volledig ingerichte keuken, evenals een tweede, gezellige zitkamer met een houtkachel, ideaal voor de winteravonden. Op de begane grond bevinden zich tevens een werkkamer, drie ruime tweepersoonsslaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een bijkeuken.

Op de bovenverdieping bevindt zich een prachtige ouderslaapkamer met een eigen badkamer en toilet. Deze kamer geeft toegang tot een charmant privébalkon, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over het platteland.

Ook buiten is deze woning werkelijk bijzonder. Het perceel van circa 3.500 m² beschikt over een schitterend aangelegde en met grote zorg onderhouden tuin. Volgroeide bomen, perfect onderhouden gazons en terrassen creëren een prachtige omgeving. Het verwarmde zoutwaterzwembad en de buitenkeuken bieden de ideale gelegenheid om volop van het buitenleven te genieten en gezellige momenten met familie en vrienden door te brengen, omringd door rust en natuur.

Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en diverse moderne voorzieningen, waaronder dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een elektrische toegangspoort.

Elk aspect van deze woning is met zorg en aandacht ontworpen en onderhouden. Dit zorgt voor een uitzonderlijk aangename leefomgeving waar u direct kunt intrekken en volop kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Een ware oase van rust, ideaal gelegen op slechts 15 minuten van het historische Château de Duras en 10 minuten van grotere winkels en voorzieningen. Hier geniet u van de rust van het Franse platteland, zonder in te leveren op het gemak van dagelijkse voorzieningen.

Een werkelijk bijzondere woning, die zich onderscheidt door haar uitzonderlijke buitenruimte en de zorg en aandacht die aan elk detail is besteed.

Overzicht

  • Referentie CEO014
  • Kamers 7 kamers
  • Ruimte 175 m²
  • Verwarmingstoestel Airconditioning
  • Type verwarming Hout, Warmtepomp
  • Toegang verwarming Individueel
  • Warmwatertoestel Ketel
  • Toegang warm water Individueel
  • Afvalwater Septic tank
  • Staat Uitstekende staat
  • Verdieping 1e
  • Uitzicht Onbelemmerd Platteland

Andere visuals

Oppervlaktes

  • 1 Woonkamer 36 m²
  • 1 Woonkamer / Keuken 46 m²
  • 1 Kantoorruimte 10 m²
  • 1 Gang 4 m²
  • 1 Slaapkamer 11 m²
  • 1 Slaapkamer 11 m²
  • 1 Slaapkamer 9 m²
  • 1 Wasruimte 12 m²
  • 1 Gang 6 m²
  • 1 Doucheruimte met toilet 9 m²
  • 1 Hoofdslaapkamer 18 m²
  • 1 Badkamer met toilet 7 m²
  • 1 Grond 3500 m²
  • 1 Zomerkeuken
  • 1 Garage

Omgevingen

  • Vliegveld 35 minuten
  • Winkels 10 minuten
  • Busstation 10 minuten
  • Supermarkt 10 minuten

Diensten

  • Hekwerken
  • Alarm
  • Automatische poort
  • Zwembad
  • Dubbele beglazing
  • Zonnescherm
  • Airconditioning
  • Schuiframen
  • Houtkachel
  • Rolluiken
  • Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van het jaar 2026 : 1690€ ~ 2300€

Energie-efficiëntie

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • 404.762 € Makelaarskosten niet inbegrepen
  • 5% ( 20.238 € ) Incl. BTW Honoraria koper
  • Onroerende voorheffing 666 € / jaar
€
€
jaren
%
  • Monthly payment estimate €
  • Total amount loaned €
  • Cost of credit €

Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.