Verkoop Huis
Monségur

Ref. CJP019

260 m²

4 slaapkamers

2 badkamers

1573 m²

€ 483.000

Nabij Monségur - Sfeervolle privé gelegen woning met 4 slaapkamers en zwembad

Ideaal gelegen tussen de charmante bastidestadjes Monségur en Sauveterre-de-Guyenne, biedt deze vrijstaande woning een aantrekkelijke combinatie van ruimte, privacy, karakter en veelzijdigheid. Gelegen in een rustige en beschutte omgeving, ligt de woning in een volledig omheinde tuin en wordt omringd door volwassen bomen en weelderig groen. De woning biedt direct woongenot en tegelijkertijd volop ruimte om het geheel verder naar eigen wens te ontwikkelen.

De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee afzonderlijke delen van het huis, elk met een eigen trap. Deze flexibele indeling is ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden, het combineren van permanent en vakantiegebruik of voor wie wonen en werken wil combineren. Eén van de ruimtes kan bovendien als kantoor of praktijkruimte worden gebruikt, met een eigen entree die rechtstreeks vanaf de straat toegankelijk is.

De belangrijkste leefruimtes bestaan uit een sfeervolle leefkeuken en ruime woon- en eetkamer met toegang tot een royaal balkon, waar u tijdens een rustige ochtendkoffie of uitgebreid diner in de avondzon kunt genieten van het heerlijke uitzicht. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een praktische bijkeuken en een authentieke wijnkelder, die het huis extra karakter geeft.

De volledig omheinde tuin vormt een heerlijke groene oase van rust. De volwassen bomen zorgen voor een idyllische achtergrond, terwijl de verschillende niveaus en terrassen gedurende de dag telkens een andere plek bieden om van de buitenruimte te genieten.
Het zwembad met overdekt terras vormt het hart van het buitenleven en is ideaal voor ontspannen zomerdagen, buiten eten en lange avonden met familie en vrienden.

Ook de bijgebouwen maken deze woning bijzonder veelzijdig. De recent gebouwde dubbele garage beschikt over een eigen oprit en biedt ruimte voor drie auto's.
Het aangrenzende houten bijgebouw is momenteel ingericht als een ideale ruimte voor de autoliefhebber, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als hobbyruimte, atelier, mancave of zelfs worden omgevormd tot een zelfstandig gastenverblijf. Het bijbehorende terras met weids uitzicht biedt bovendien de perfecte setting voor een buitenbar of gezellige lounge.

Een authentieke pigeonnier voegt een extra vleugje karakter toe en biedt eveneens mogelijkheden voor een creatieve invulling. Tot slot biedt de charmante schuur een uitstekende ruimte voor een workshop, atelier of andere hobby.

De woning is aangesloten op het dorpsgasnetwerk en de riolering. Met zowel Bordeaux als Bergerac Airport binnen bereik is dit een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar een comfortabel permanent verblijf of een sfeervol tweede huis in Zuidwest-Frankrijk.