Vente Maison
Monségur

Réf. CJP019

260 m²

4 chambres

2 salles de bains

1573 m²

483 000 €

Proche de Monségur - Propriété de caractère en position privée, avec 4 chambres et piscine

Idéalement située entre les charmantes villes de Monségur et de Sauveterre-de-Guyenne, toutes deux à seulement dix minutes, cette belle maison indépendante offre de généreux espaces de vie, un magnifique jardin et plusieurs dépendances. Implantée en toute intimité dans un jardin entièrement clos aménagé sur trois niveaux, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et préservé. Elle est prête à être appréciée telle quelle, tout en offrant de nombreuses possibilités pour en révéler tout le potentiel.

La maison dispose de quatre chambres réparties en deux parties distinctes, chacune bénéficiant de son propre escalier et de sa propre entrée. Cette configuration offre une grande flexibilité et se prête particulièrement bien à l’accueil de la famille et des amis, à la création d’un espace indépendant pour les invités ou à une combinaison entre résidence principale et maison de vacances.

Les principaux espaces de vie comprennent un vaste salon-séjour ouvrant sur un balcon, permettant de profiter des vues dégagées, ainsi qu’une cuisine spacieuse. Une buanderie pratique au rez-de-chaussée offre un espace supplémentaire fonctionnel, tandis qu’une cave à vin traditionnelle apporte une touche de caractère authentique supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un cadre privé et paisible, agrémenté d’arbres matures qui créent un écrin de verdure particulièrement agréable. Aménagé sur trois niveaux, il propose différents espaces pour profiter des extérieurs. La piscine et sa terrasse couverte constituent un lieu idéal pour se détendre pendant les longues journées d’été, partager des repas en plein air et recevoir famille et amis.

La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, offrant des espaces utiles pour les loisirs, le stockage ou différents projets. Un garage double récemment construit constitue un atout supplémentaire, avec son propre accès depuis la rue et une terrasse attenante. Il offre un excellent potentiel pour être transformé en logement indépendant pour les invités, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à la propriété.

Un authentique pigeonnier vient compléter l’ensemble et apporte une charmante touche de caractère. Il pourrait également être aménagé ou utilisé davantage selon les besoins. La maison est raccordée au réseau de gaz du village et au réseau d'assainissement.

Avec les aéroports de Bordeaux et de Bergerac facilement accessibles, cette propriété séduira aussi bien ceux à la recherche d’une maison de vacances paisible que d’une résidence principale confortable, réunissant intimité, espace, caractère et beau potentiel au cœur de la campagne girondine.