Vente Maison de village
Monségur

Réf. CSG023

172.5 m²

3 chambres

1 salle de bains

425 m²

422 000 €

Au coeur de Monségur - Bel ensemble immobilier de caractère

Située au cœur de la bastide dynamique et animée de Monségur, cette propriété de caractère s’organise autour d’un jardin intimiste, entièrement clos de murs en pierre, garantissant calme et discrétion. L’ensemble se structure en trois espaces distincts.

La maison principale a conservé tout son cachet d’origine avec des éléments remarquables : une cheminée monumentale en pierre aux ornements travaillés, des poutres apparentes, des portes anciennes, de magnifiques parquets en chêne massif posés en chevron, des moulures au plafond, ainsi qu’un escalier ancien de belle facture aux finitions soignées.

Elle se compose d’une pièce de vie principale et d’une cuisine, ainsi que de trois chambres, d’un dressing et d’une salle de bain. Un vaste grenier, aujourd’hui non exploité, offre un excellent potentiel d’aménagement : suite parentale ou véritable espace de loisirs, incluant billard et baby-foot, voire une salle de cinéma. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie durant les beaux jours.

Une seconde maison, dont la rénovation reste à achever, complète l’ensemble. En rez-de-chaussée, deux pièces principales. À l’étage, un grand volume ouvert laisse libre cours à différents projets d’aménagement, avec la possibilité de créer plusieurs chambres et salles de bain. Un garage est également présent.

S’ajoute un atelier vitré au charme indéniable, de type verrière, pouvant accueillir un atelier d’artiste, un salon d’hiver ou un espace de type orangerie. À l’arrière, une pièce plus fraîche offre des conditions proches d’une cave, idéales pour le stockage du vin.

L’ensemble constitue un cadre de vie adapté aussi bien à une vie de famille qu’à un projet mêlant habitation et activité. Il offre la possibilité de recevoir aisément famille et amis tout en profitant pleinement de la vie de la bastide.