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Vente Maison Eymet
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Vente Maison
Eymet

Réf. CTB100

246 m²

5 chambres

3 salles de bains

2447 m²

254 400 €

Proche d'Eymet - Charmante propriété en pierre de 5 chambres

254 400 €

Située à seulement 15 minutes de la magnifique bastide d'Eymet, avec ses commerces et ses bars animés, et à 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac, cette belle propriété en pierre allie authenticité et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme intemporel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine conviviale avec espace petit-déjeuner. Sa grande baie vitrée s'ouvre sur une agréable terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.
À l'étage, un vaste palier, actuellement aménagé en salle de jeux, dessert quatre chambres et une salle d'eau supplémentaire, offrant ainsi un bel espace de vie pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, tandis qu'une grange rénovée avec toiture neuve constitue un espace idéal pour des soirées d'été inoubliables.

Sommaire

  • Référence CTB100
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 246 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Vue Panoramique Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrain 2447 m²
  • 1 Entrée 6 m²1,9m x 3,2m
  • 1 Salon 46 m²5m x 9,1m
  • 1 Cuisine 33 m²4,7m x 7,1m
  • 1 Dégagement 6 m²1,8m x 3,2m
  • 1 Chambre 21 m²4,6m x 4,6m
  • 1 Salle de douche 5 m²1,5m x 3,1m
  • 1 Toilettes 1 m²0,7m x 1,8m
  • 1 Cellier 17 m²3,4m x 5m
  • 1 Palier 30 m²4,8m x 6,2m
  • 1 Chambre 23 m²3,9m x 5,8m
  • 1 Chambre 15 m²3,5m x 4,2m
  • 1 Chambre 22 m²4,6m x 4,8m
  • 1 Chambre 24 m²4,6m x 5,3m
  • 1 Salle de douche 9 m²2,8m x 3,3m
  • 1 Toilettes 1 m²0,8m x 1,6m
  • 1 Couloir 10 m²2,5m x 3,8m

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220€ ~ 4370€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 14 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1032 € / an

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